На рынке с 2016 года
Port
Comfort
Пассивный доход
Недвижимость от 9 млн.₽
Объекты в центре Петербурга с ежемесячным пассивным доходом
С 9 млн.₽ - доход до 102 000₽ в среднем за месяц
Средняя доходность объектов — 13,8% годовых
🔸Недвижимость в вашей собственности
🔸 Ежемесячный доход с первого месяца
🔸 Всё готово: внутреннее оснащение, управление, арендаторы
🔸 Решите продать — реализуем за 45 дней с наценкой от 20%
Направим материалы в мессенджер или смс
Кирилл Кудинов
Основатель Port Comfort.
Автор статей о недвижимости в Деловой Петербург
Основатель Port Comfort
Кирилл Кудинов
С 2016 года на рынке.
Прошли пандемию, кризисы, СВО.
Апартамент — это ваша собственность
Ваши права защищены с первого дня
Без скрытых расходов
Покажем расчет дохода и договор управления
Получаете доход со всего отеля
Поясним, как устроена работа отеля
Что вы получите, нажав на кнопку
Актуальные объекты:
Получите: фото, планировки, цены
Расчет дохода
Узнаете как формируется ваш доход
Юр. и фин. гарантии
Прочтете договор покупки и управления
Примеры результатов
Посмотрите как работает у других
Кирилл Кудинов
Основатель Port Comfort.
Сам инвестирую в те же объекты
Когда вы начнете получать доход —>
Первую выплату вы получите через 30 дней.
Подробности у специалиста
Статистика работы
Данные подтверждены отчётностью УК
221 545 ₽ за мес
рекордный доход собственника в 2025 году
10
лет специализируемся на инвест-недвижимости
368 млн.₽
общий доход владельцев объектов в 2025 году
500+
объектов в управлении
Что говорят собственники
В какую недвижимость вы инвестируете? —>
С 2016 года мы специализируемся на создании небольших инвест-отелей (до 150 номеров) в центре Санкт-Петербурга.
Мы — это группа компаний:
Компания Inreit отвечающая за строительство.
Компания Port Comfort — сдаёт в посуточную аренду туристам.
Важно! Это не классические апартаменты-новостройки.
Инвест-отель работает в уже существующем здании бывшего отеля
Правовой статус — нежилая (коммерческая) недвижимость
Для понимания разницы с апарт-отелями ознакомьтесь со статьями:
Изнанка апарт отелей https://dzen.ru/a/Zt8l6OROinGx9WbI
Псевдоотели атакуют https://dzen.ru/a/ZjTebZqTe26PvTL3
что если вы захотите продать?
Да, вы собственник. Более того, мы помогаем продать ваш объект.
Ведь мы каждый день получаем обращения от инвесторов.
Среднее время продажи 1,5 месяца
Как вы МОжете ПРОВЕРИТЬ РЕАЛЬНУЮ ЗАГРУЗКУ аренадаторами?
У инвесторов есть личный кабинет в системе бронирования TravelLine.
Что будет с вашим объектом, если что-то случится с компанией?
Недвижимость оформлена в вашу собственность.
Даже если управляющая компания сменится, объект остаётся вашим.
Вы сможете выбрать другую УК, сдавать самостоятельно или продать.
КАКИЕ НАЛОГИ вы БУДете уПЛАчивать?
Зависит от оформления. НДФЛ 13%, если физическое лицо, от 7% если ИП.
Есть нюансы с вычетами и отчётностью.
Запишите их — специалист подробно ответит
Port Comfort
Строим доходные объекты
в Санкт-Петербурге с 2016 года.
КОМПАНИЯ
Сайт является независимым информационным ресурсом об инвестиционных продуктах управляющей компании PORT PM.